immobiliare

Affitti: lo sfratto per mancato pagamento dei canoni

Molti inquilini si trovano, loro malgrado, nell'impossibilità di corrispondere quanto dovuto: una situazione che nell’ultimo anno è diventata emergenza vera. Come ci si deve comportare e quali provvedimenti il Governo mette in atto? Negli ultimi anni, anche a causa dell’andamento incerto dell’economia, si sono moltiplicate le richieste di sfratto dovute al mancato pagamento del canone di...

Debiti Condominiali, cosa rischia l’acquirente?

Quando si acquista casa bisogna stare attenti un po’ a tutto, per questo si tende ad affidare l’operazione ad un’agenzia immobiliare che possa rilevare qualunque problema (dal più piccolo al più grande) che possa sorgere durante la contrattazione. Una delle cose a cui prestare attenzione è sicuramente l’esistenza di Debiti Condominiali. Innanzitutto, acquistando casa da...

Lavori in casa, l’assemblea condominiali può vietarli?

I lavori all’interno di un singolo appartamento sono, alcune volte, per il condominio una vera spina nel fianco. Ovviamente l’Assemblea Condominiale si ritrova spesso a poter prendere decisioni solo sui beni comuni, ma con una recente sentenza del Tribunale di Milano – la 7/2019 – si è data la possibilità all’assemblea di decidere anche sui lavori all’interno della...

Canone concordato: se non si comunica la rinuncia al rinnovo il contratto si allunga

L’omessa rinuncia al rinnovo allunga il contratto di locazione a canone concordato. Ecco quanto chiarito dal legislatore con una norma di interpretazione autentica contenuta nell’art. 19-bis del dl n. 34/2019 (decreto crescita) convertito in legge n. 58/2019. Protagonisti sono i contratti previsti dal comma 3, art. 2, legge n. 431/1998, ai sensi del quale le parti (locatore e...

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