Roma viale Ippocrate – Ottimo Uso Investimento

In prossimit di Piazza Bologna, nel cuore del quartiere Bologna a Roma, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano, luminoso e ben distribuito.

Limmobile composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi con affacci aperti che assicurano eccellente luminosit e una piacevole ventilazione naturale.
La disposizione interna, razionale e funzionale, rende la soluzione particolarmente interessante sia per uso diretto sia per investimento.

Situazione locativa: lappartamento attualmente locato con contratto in essere fino ad agosto 2027, con canone annuo pari a 14.640,00.
Prezzo di vendita: 549.000,00.

Lacquisto rappresenta uninteressante opportunit per uso investimento: allo stato attuale la rendita annua lorda pari a circa 2,67%; alla scadenza del contratto, con un eventuale rinnovo a valori di mercato aggiornati, ragionevole prevedere un incremento della redditivit, in considerazione della forte e costante domanda locativa della zona Bologna / Nomentano, tra le pi richieste del mercato romano per collegamenti, servizi e prossimit alle principali universit.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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